Réf : 4468
Sous-compromis

Paris (75011) 3 pièces - Nation / Alexandre Dumas

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75011
Surface habitable (m²) 61,09 m²
Surface loi Carrez (m²) 61,09 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 7
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave NON
Année de construction 1960
Caractéristiques Valeurs
Quartier Nation
Copropriété OUI
Lot n° 56
nombre de lots 80
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 4 096 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Avenue Philippe Auguste à proximité de tous commerces dans une résidence récente sécurisée avec gardien, nous vous proposons au 7ème étage avec ascenseur ce 3 pièces de 61,09m² au fort potentiel comprenant une entrée, un double séjour, une chambre (possibilité d'une 2ème chambre), une cuisine séparée ouvrable sur le séjour, une salle d'eau, WC séparés et un dressing. Ce logement ne manque pas d'atouts : son orientation Est lui apporte un bel ensoleillement matinal et sa situation sur jardin un calme absolu. Un dernier atout indéniable est la présence d'un balcon de 2,80 m² vous apportant un bel espace supplémentaire. Possibilité d'acquérir en sous-sol un garage pour voiture (25 000 € en sus). Prévoir travaux de modernisation.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 499 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,21 %
Taxe foncière annuelle 1 556 €

Nos outils

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Localisation Du bien

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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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