Réf : 4431
Vendu

Paris (75011) 3/4 pièces - Ledru Rollin

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75011
Surface habitable (m²) 73,59 m²
Surface loi Carrez (m²) 73,59 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 6
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Année de construction 1968
Quartier Ledru Rollin
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 246
Quote Part annuelle des charges 3 240 €
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

Métro Ledru-Rollin, à l'angle de la rue de Charonne et de l'avenue Ledru-Rollin, au 6ème étage avec ascenseur, appartement de 3/4 pièces de 73,59 m² Carrez à rénover. Double vue panoramique, double exposition avec pièces de vie plein sud sans vis-à-vis. Calme et lumineux, soleil toute la journée. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 29m2, d'une cuisine séparée, de deux chambres (possibilité d'une 3ème chambre), salle de bains, WC séparés. RAVALEMENT ITE voté/payé en cours. Cave . parking boxé en sus 27 500 €. Copropriété sécurisée (Gardiens), local à vélos. Bien rare et très bien situé à visiter !!

Les infos Financières

Taxe foncière annuelle 1 716 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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