Réf : 4455

Paris (75012) 2 pièces - Nation

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75012
Surface habitable (m²) 50 m²
Surface loi Carrez (m²) 50 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 10
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Central
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Année de construction 1972
Quartier Nation
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 101
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 3 036 €
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Métro Nation, dans une résidence semi-moderne 1972 bien tenue et sécurisée avec service de gardien  nous vous proposons ce deux pièces de 49,67 m² avec deux balcons en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour parquété, une chambre avec placard, une cuisine aménagée, une salle d'eau, WC. Ce logement ne manque pas d'atouts : son orientation Sud/Ouest lui apporte un ensoleillement  et une grande luminosité toute la journée, sa vue dégagée sur cour lui procure un panorama plein ciel et une absence de vis à vis. Un dernier atout indéniable est la présence de deux balcons de 11 m² qui vous apporte un bel espace supplémentaire. Une cave complète le bien. Possibilité d'un parking boxé dans l'immeuble (30 000€ en sus).

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 510 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 487 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,72 %
Taxe foncière annuelle 1 340 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 940 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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