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2 Pièces - Ledru Rollin

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  • 330 000 FAI*
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Appartement 30.5 m² - 2 pièces - Paris (75012)

Ref 4215
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Description de l'offre

Marché d'Aligre dans un quartier recherché où il fait bon vivre et à 5 minutes de la gare de Lyon dans un immeuble ancien ravalé récemment, nous vous proposons un charmant 2 pièces atypique de 30,50m²  en très bon état non dénué d'atouts : son absence de perte de place, sa clarté et son calme sur une belle cour pavée. Il se compose d'un séjour 15,50 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, WC. A voir rapidement.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 75012


Surface habitable (m²) 30,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 30,50 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1850


Quartier Aligre, Gare de Lyon


Copropriété OUI


Lot n° 16


nombre de lots 48


Quote Part annuelle des charges 1 032 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,13 %


Charges 86 €


Taxe foncière annuelle 273 €


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