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2 Pièces - Rue des Boulets

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  • 489 000 FAI*
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Appartement 44.5 m² - 2 pièces - Paris (75011)

Ref 4218
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Description de l'offre

Quartier Charonne, rue Alexandre Dumas, à proximité immédiate des transports et des commerces. Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 80, bien entretenue et sécurisée. Nous vous proposons ce beau 2 pièces de 44,5m2 très clair, calme et entièrement sur jardin. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un dégagement avec rangements. Une cave en sous-sol et un parking (20 000€ en sus) complètent le bien. Rafraichissement à prévoir.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 75011


Surface habitable (m²) 44,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 44,50 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1981


Quartier Alexandre Dumas, Nation


Copropriété OUI


Lot n° 2062


Quote Part annuelle des charges 2 232 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 489 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 469 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %


Charges 186 €


Taxe foncière annuelle 826 €


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